4810 Gmunden

3-Zimmerwohnung im Ortsteil Traundorf - Ferienwohnsitz möglich

Kaufpreis: 199.000 €

Wohnfläche: 78 m²

Zimmer: 3

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: 443 €
Kaufpreis: 199.000 €
Kaufpreis brutto: 199.000 €

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Wohnungsfläche: 78 m²

Wohnfläche: 78 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Terrasse, Loggia

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

LiftGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.02
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 58

Beschreibung

...Ferienwohnsitz möglich...
...sehr gute Infrastruktur...
...fußläufige Nähe zur Innenstadt...

Diese Eigentumswohnung im Ortsteil Traundorf ist eine perfekte Wahl für Alle, die eine ruhige Lage und fußläufige Nähe zum malerischen Stadtzentrum von Gmunden schätzen.

Sie setzt sich aus Vorraum, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit vollverglaster Loggia (ca. 8 m²), Küche, Badezimmer und separater Toilette zusammen. Zur Wohnung gehören auch eine Einzelgarage für Ihr KFZ und ein Kellerabteil als Extrastauraum.

Das Ausmaß der Renovierung/Sanierung liegt im Auge des Betrachters. Modernisieren Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen und machen Sie diese Wohnung zu IHREM Zuhause.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Reparaturfonds betragen aktuell € 443,00 p.m.

Der Plan stimmet nicht exakt mit den tatsächlichen Gegebenheiten überein. Der Bereich der Speis wurde der Küche hinzugefügt.

Für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D