Wunderschöne Dachterrassen-Maisonette zwischen Augarten und Prater

Objektnummer: 4396

Diese Dachterrassen-Maisonettewohnung im 4. und 5. Liftstock ist ein echtes Juwel im Herzen Wiens. Mit ihrer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der traumhaften Dachterrasse bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den offenen Koch-/Essbereich mit einer Fläche von 34 m². Hier trifft modernes Design auf Funktionalität, ideal für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit 47 m², das durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen wunderbaren Ausblick bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit 12 m², der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den idealen Ort für ein morgendliches Frühstück oder einen Kaffee am Nachmittag bietet.

Das Masterbedroom mit eigenem Badzugang ist mit 34 m² ebenso großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Für die jüngsten Familienmitglieder stehen zwei helle und freundliche Kinderzimmer zur Verfügung: das erste Kinderzimmer mit 21 m² und das zweite Kinderzimmer mit 24 m². Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Erholung, können jedoch ebenso gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Insgesamt drei modern ausgestattete Badezimmer sowie zwei WCs sorgen für höchsten Komfort.

Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende 81 m² große Dachterrasse mit Wintergarten. Hier können Sie nicht nur einen atemberaubenden Weitblick über die Stadt bis hin zum Stephansdom genießen, sondern auch gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Die gesamte Wohnung ist klimatisiert, was besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein separater Garagenplatz steht im übernächsten Haus zur Miete zur Verfügung und rundet das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab September 2024 verfügbar.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Zwischen dem Augarten und dem Prater gelegen, bietet die Umgebung eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt.