1020 Wien
360 TOUR // PENTHOUSE mit TERRASSE im PRATERCOTTAGE
- Gesamtmiete
- 5.926 €
- Wohnfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 7
Kosten
- Kaution
- 16.500 €
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
LiftGarage / StellplatzKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
DACHGESCHOßWOHNUNG mit 60m2 DACHTERRASSE
Die Wohnung liegt im vor ca. 15 Jahren ausgebauten Dachgeschoß (BJ 2010) eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses bietet neben einer 60m² großen Dachterrasse folgende
Raumaufteilung:
1.Obergeschoss:
Vorzimmer, drei Schlafzimmer (je ca... m²) 2 Badezimmer, (ca. 5,20m²),Gäste-WC. (ca.14m²), großes Wohnzimmer mit Stiegenaufgang in das
Dachgeschoss:
großes Wohnzimmer (ca. 54m²) mit anschließender Küche und direktem Ausgang auf eine ca. 60m² große,südostseitige Terrasse;
zwei Schlafzimmer (je ca... m²)
Die Wohnung wird möbliert vermietet, kann aber auf Wunsch auch unmöbliert angemietet werden
Ausstattung:
• in den Wohnräumen Parkettboden
• Gas Etagenheizung
• komplette Einbauküche mit allen Einbaugeräten
• Air Condition
• ein Abstellraum auf gleicher Wohnebene gehört zu der Wohnung
Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Doppelgarage nur für diese Wohnung können um 300,-- Euro/ Monat angemietet werden.
Infrastruktur:
Bus 4a, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee.
Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
EXCLUSIVE ROOF TOP APARTMENT with STUNNING TERRASSE
The apartment is located in the attic of a completely renovated turn-of-the-century house, which was expanded about 15 years ago (built in 2010), and offers the following in addition to a 60m² roof terrace
Room layout:
1st floor:
Anteroom, three bedrooms (approx. m² each), 2 bathrooms, (approx. 5.20m²), guest toilet. (approx. 14m²), large living room with staircase into the
Attic:
large living room (approx. 54m²) with adjoining kitchen and direct exit to an approx. 60m² large, southeast-facing terrace;
two bedrooms (approx. m² each)
The apartment is rented furnished, but can also be rented unfurnished if desired
Furnishing:
• Parquet flooring in the living rooms
• Gas floor heating
• Complete fitted kitchen with all built-in appliances
• Air conditioning
• A storage room on the same living level belongs to the apartment
Two garage spaces in the in-house double garage can be rented for 300 euros per month just for this apartment.
Infrastructure:
Bus 4a, tram line 1, cycling, walking and jogging in Prater Hauptallee.
A 4-year rental agreement is offered with a one-year termination waiver on the part of the tenant and an extension option.
Die Wohnung liegt im vor ca. 15 Jahren ausgebauten Dachgeschoß (BJ 2010) eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses bietet neben einer 60m² großen Dachterrasse folgende
Raumaufteilung:
1.Obergeschoss:
Vorzimmer, drei Schlafzimmer (je ca... m²) 2 Badezimmer, (ca. 5,20m²),Gäste-WC. (ca.14m²), großes Wohnzimmer mit Stiegenaufgang in das
Dachgeschoss:
großes Wohnzimmer (ca. 54m²) mit anschließender Küche und direktem Ausgang auf eine ca. 60m² große,südostseitige Terrasse;
zwei Schlafzimmer (je ca... m²)
Die Wohnung wird möbliert vermietet, kann aber auf Wunsch auch unmöbliert angemietet werden
Ausstattung:
• in den Wohnräumen Parkettboden
• Gas Etagenheizung
• komplette Einbauküche mit allen Einbaugeräten
• Air Condition
• ein Abstellraum auf gleicher Wohnebene gehört zu der Wohnung
Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Doppelgarage nur für diese Wohnung können um 300,-- Euro/ Monat angemietet werden.
Infrastruktur:
Bus 4a, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee.
Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
EXCLUSIVE ROOF TOP APARTMENT with STUNNING TERRASSE
The apartment is located in the attic of a completely renovated turn-of-the-century house, which was expanded about 15 years ago (built in 2010), and offers the following in addition to a 60m² roof terrace
Room layout:
1st floor:
Anteroom, three bedrooms (approx. m² each), 2 bathrooms, (approx. 5.20m²), guest toilet. (approx. 14m²), large living room with staircase into the
Attic:
large living room (approx. 54m²) with adjoining kitchen and direct exit to an approx. 60m² large, southeast-facing terrace;
two bedrooms (approx. m² each)
The apartment is rented furnished, but can also be rented unfurnished if desired
Furnishing:
• Parquet flooring in the living rooms
• Gas floor heating
• Complete fitted kitchen with all built-in appliances
• Air conditioning
• A storage room on the same living level belongs to the apartment
Two garage spaces in the in-house double garage can be rented for 300 euros per month just for this apartment.
Infrastructure:
Bus 4a, tram line 1, cycling, walking and jogging in Prater Hauptallee.
A 4-year rental agreement is offered with a one-year termination waiver on the part of the tenant and an extension option.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 4750 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 519,57 | zzgl 10% USt. |
| Sonstiges | € | 117,67 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 538,73 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 5925,97 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 33.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.89 | ||
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien
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