1100 Wien
''3 Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial''
- Kaufpreis
- 287.000 €
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
WG tauglichLiftKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
"3 Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial"
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in der Rotenhofgasse! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet Ihnen auf 82 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Sie ist sanierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Zwei weitere Zimmer: Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar, bieten diese Räume flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Verglaste Loggia: Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier können Sie entspannen und die Aussicht genießen.
Küche: Die Küche kann nach Ihren Wünschen modernisiert und ausgestattet werden, um den kulinarischen Genuss zu maximieren.
Badezimmer: Sanierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial, um ein modernes und komfortables Bad zu gestalten.
Separates WC: Ein praktisches separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen.
Weitere Merkmale:
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lift: Bequemer Zugang zur Wohnung ohne Treppensteigen.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Betriebskosten 150,64 inkl.
Reparaturrücklage 80,34
Aufzug 23,79 inkl.
Heizung/Warmwasser 33,45 inkl.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung in der Rotenhofgasse! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet Ihnen auf 82 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Sie ist sanierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Raumaufteilung:
Großes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet.
Zwei weitere Zimmer: Ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar, bieten diese Räume flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Verglaste Loggia: Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hier können Sie entspannen und die Aussicht genießen.
Küche: Die Küche kann nach Ihren Wünschen modernisiert und ausgestattet werden, um den kulinarischen Genuss zu maximieren.
Badezimmer: Sanierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial, um ein modernes und komfortables Bad zu gestalten.
Separates WC: Ein praktisches separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen.
Weitere Merkmale:
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Lift: Bequemer Zugang zur Wohnung ohne Treppensteigen.
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt:
Betriebskosten 150,64 inkl.
Reparaturrücklage 80,34
Aufzug 23,79 inkl.
Heizung/Warmwasser 33,45 inkl.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 135.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.2 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anfragen
Anbieter:in
Florian Dinter
RE/MAX Favorit
Ähnliche Objekte
Kauf in Österreich