Zweifamilienhaus - Ein perfektes Projekt für Heimwerker!

: Preis auf Anfrage

Wohnfläche: 159 m²

Zimmer: 5

Kosten

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 750 m²
Wohnfläche: 159 m²

Wohnungsfläche: 159 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 344

Beschreibung

Familien-Raumwunder - mit dem Extraplus an Platz

Dieses 1952 erbaute Wohnhaus (Aufstockung 1969) mit ca. 159 m² Wohnfläche, unterteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wfl befindet sich der Eingangsbereich mit einer Speis, anschließend ein separates WC, der Stiegenaufgang ins Obergeschoss und ein kleines Badezimmer mit Wanne.
Es gibt auch noch zwei Schlafzimmer und eine Küche (im Plan als Kabinett eingezeichnet).
1969 wurde ein Wohn-Esszimmer mit ca. 31 m², mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, angebaut.

Im ca. 65,5 m² großen Obergeschoss betreten wir die Diele, wo sich ein Zimmer und eine Kochnische befindet.
Im 2. Zimmer befindet sich der Ausgang auf die ca. 39 m² große Terrasse.
Ein kleines Badezimmer mit Wanne und ein separates WC runden die Wohneinheit ab.

Keller: Heizraum und mehrere Lagerräume

Außenanlage:
1 Garage, Carport (nicht genehmigt)

Heizung: Gaszentralheizung im Keller

Lage: In der Nähe von der Autobahnauffahrt, Busstation 1 min. entfernt mit dem sie das Gymnasium, Stadtzentrum, Arzt, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in kürze erreichen. Unmittelbar ein Spar und Hofer zum Einkaufen.

Kaufpreis: Auf Anfrage
HWB 344

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664/351 58 85 zur Verfügung.

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