Moderne DG-Wohnung mit Blick auf den Prater

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Prater.

Diese atemberaubende Maisonettewohnung in der begehrten Böcklinstraße erwartet Sie mit einem blendenden Ausblick auf den Prater. Der Vorraum begrüßt Sie mit seiner einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Zudem verfügt die Wohnung über zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort. Betreten Sie den großzügigen Wohnbereich im 2. Dachgeschoss, vermittelt der, mit seiner offenen Gestalt, ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Hier können Sie entspannen, gesellige Abende verbringen oder einfach den Panoramablick auf die grüne Oase des Praters genießen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen, ist sie das Herzstück des Wohnraums. Für erholsame Nächte stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer bietet eine Oase der Entspannung, mit modernen Armaturen und einer luxuriösen Badewanne, die das tägliche verwöhn Erlebnis komplettieren. Ein besonderes Highlight ist die hofseitige Terrasse mit etwa 15m², ein privater Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen, einen Kaffee zu trinken oder einfach die Seele baumeln zu lassen.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als ein Ort der Exklusivität und des Komforts.

Sontige Kosten
Kühlung: 82,48 inkl. 20% USt.

Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater und ist somit ideal für all jene, die in zentraler Stadtnähe sowie im Grünen wohnen möchten. Mit der Buslinie 80A, ist man in nur wenigen Minuten beim Bahnhof Wien Praterstern und damit zentral angebunden (S-Bahn, U1, U2). Die Straßenbahnlinie 1 (Wittelsbachstraße) ist ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt. Geschäfts des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das riesige Grünareal des Praters lädt zum Laufen, Spazieren und Verweilen ein.

Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.