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Krieglergasse 12/1A, 1030 Wien

City Apartment Nähe Donaukanal - für Kurzzeitvermietung gewidmet

Kaufpreis
297.500 €
Wohnfläche
32.66 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
10 710,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

ParkettbodenFahrstuhlGreen HomeTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Mitten im 3. Bezirk, zwischen Kolonitzplatz und Donaukanal, unweit vom Wiener Stadtzentrum, entsteht ein kleines und feines Neubau-Wohnprojekt für anspruchsvolles Wohnen.

In diesem Projekt entstehen neben 14 hochwertige Eigentumswohnungen auch *2 kleine Apartments mit gewerblicher Widmung für Kurzzeitvermietung*.
Die beiden Apartments haben um die 32m² und verfügen über 2 Zimmer sowie eine Terrasse.
Der Preis ist als Netto-Anlegerpreis zzgl. USt. zu verstehen.

Ausstattung:
• Echtholzparkettböden
• Feinsteigzeug in den Nassräumen
• Marken-Sanitäreinrichtungen
• Fußbodenheizung über energiesparendes Luft-Wärme-System
• Raumkühlung über Deckentemperierung
• Klimatisierung im Dachgeschoß
• elektrische Vorrichtung für Sonnenschutz
• hochwertige bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• uvm.

Lage:
Das Projekt entsteht in einer sehr gefragten Lage im 3. Bezirk zwischen Donaukanal und Kolonitzplatz.
Die Lage zeichnet sich aus durch die Nähe zum Wiener Stadtzentrum, zum Freizeit- und Erholungsgebiet Grüner Prater, sowie der trendigen Lokalszene am Donaukanal.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und selbst das Shoppingcenter "The Mall" sind fußläufig erreichbar.
Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinien 1/Ringwagen und O, U3 und U4 "Wien Mitte", sowie S-Bahn und der CAT-Direktverbindung zum VIA / Flughafen).

Ansprechpartner:

Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at
Herr Daniel Madile-Daschütz || +43 699 17 55 66 34 || dm@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Anfragen

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Anbieter:in

JP Immobilien

Website
Foto des Ansprechpartners

Daniel Madile-Daschütz

JP Immobilien


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Objektnummer: 101/17258

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