Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Option auf Garagenplatz in Wien-Döbling

1190 Wien - Görgengasse 

Traumhaft wohnen im 19. Bezirk: Diese 70 m² große Dachgeschosswohnung mit Lift in der Görgengasse überzeugt mit ihrer idealen Raumaufteilung, perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, eine separate, voll ausgestattete Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Schrank-/Abstellraum. Die Wohnung ist ab sofort für Sie verfügbar.

Highlights:

• Separate Einbauküche
• Kellerabteil inklusive
• Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Profitieren Sie von einem hervorragenden HWB/Energieklasse!
• Optionaler Garagenplatz für €100/Monat

Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S45 Station Krottenbachstraße sowie die Buslinie 35A und der Hugo-Wolf-Park sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Die Therme wurde im Juni 2024 serviciert. Es liegt für die Wohnung außerdem ein positiver Elektrobefund von Mai 2024 vor.

Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne direkt.

BMM: € 995,- (inkl. Betriebskosten)

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}