2452 Mannersdorf am Leithagebirge

"Mach was draus!"

Kaufpreis: € 499.000

Grundfläche: 2338 m²

Kosten

Kaufpreis: € 499.000
Kaufpreis brutto: € 499.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 2338 m²

Merkmale

Objektart: Grundstück

Kreditrechner

Standort

Beschreibung

"Für Private oder Bauträger!"

Dieses Grundstück bietet ca. 2.338 m² und freut sich über neue Eigentümer!

Bebauung:
Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m
Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m
(derzeit keine Zufahrtmöglichkeit vom Oberen Dammfeld)

Die Aufschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt ca. € 42.500,--

Die Rodung würden die derzeitigen Eigentümer noch übernehmen.

Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage.

Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeit:
B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß
Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Heurige
Naturpark Wüste Mannersdorf, Thermal Sportbad, Fitnessstudio

Kaufpreis € 499.000,-- (213 €/m²)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!