Neubau 2-Zimmer Loggiawohnung - Nähe UNO City/ Donauzentrum

Die Wohnung mit großer verglaster Loggia, im 2. Liftstock eines jungen und modernen Hauses, bietet eine bezugsfertige Ausstattung. Auf einer Nutzfläche von 62,91 m² werden 2 Zimmer, ein großes Bad, ein Abstellraum, Vorraum, WC und eine Loggia geboten. Die Wohnnutzfläche aufgeteilt auf die einzelnen Räume beträgt 54,91m².  

Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2017 errichtet und liegt in perfekter Anbindung und zentraler Lage der Donaustadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Donauzentrum - Wiens größtes Shopping-/ u. Entertainment Center.

Die Highlights der bezugsfertigen Wohnung sind eine groß angelegte und verglaste Loggia mit rd. 8m², das Bad mit großzügiger Dusche und ausreichendem Platzangebot, sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile. Als weiteres Extra verfügen die Wohnräume über eine volle Klimatisierung. Die groß angelegten Fensterflächen spenden ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird durch eine hochwertige Sicherheitstüre gesichert. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zur allgemeinen Nutzung stehen darüber hinaus ein Kinderspielraum, ein Kinderwagen-/ u.2 Fahrradräume, eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wärmeaufbereitung der Wohnung für Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Fernwärme.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Es bietet sich eine hervorragende Erreichbarkeit durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz an. Nächstgelegen befindet sich das Donauzentrum, mit angeschlossenem Gastronomiebereich. Die Shopping Mall mit seiner Vielfalt an Geschäften und einem großen Angebot an Gastronomie und Freizeitunterhaltung, zählt zu Wiens größtem Einkaufs-/ und Entertainmentcenter. 

Ebenso umliegend, in Gehweite entfernt, befinden sich mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen.

Folgende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind verfügbar:

U-Bahn: U1 Station - Kagran od. Kagraner Platz

Bus Linien: 22A, 26A, 27A, 93A 94A

Straßenbahn: Linien 25

Nächstgelege Individualanbindung erfolgen über die Wagramer Straße und Donaustadtstraße - in 10 min. erreicht man die Anschlussstelle Wien-Reichsbrücke beim Vienna International Center zur A22 Donauufer Autobahn.