Neuholdaugasse 195, 8010 Graz
MUR RESORT! GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN
- Gesamtmiete
- 1.166 €
- Wohnfläche
- 79.99 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Kaution
- 3.600 €
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
KücheLiftKeller
Beschreibung
Das MUR RESORT befindet sich direkt neben der historischen Seifenfabrik und bietet mit seinem direkten Zugang zur Mur, dem Stadtstrand sowie der Seichtwasserzone den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Diese rund 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung Top 195-09 überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit 2 Balkonen und besteht aus:
* einem Vorraum
* einem großen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
* 3 Zimmer
* Bad mit bodenebener Dusche
* WC mit Waschbecken
* Abstellraum
* 2 Balkonen mit 6,77 und 7,14 m²
* Kellerabteil
Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden.
In den Wohnräumen wird ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine passive Kühlung.
Auf das Thema Nachhaltigkeit wurde bereits bei der Planung des Projektes großer Wert gelegt. Das moderne Heizsystem mit Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage am Dach nutzt die zahlreichen Sonnenstunden und generiert somit ganz nebenbei günstigen Strom für das Mur Resort.
Mietbeginn: 1. Dezember 2024
Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern.
Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden:
Freiparkplatz - € 30,00 monatlich
Carport - € 45,00 monatlich
Tiefgaragenplatz - € 65,00 monatlich
Die Fotos sind von unserer Musterwohnung im Haus 195.
Es gibt 2 allgemeine Waschräume die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind.
Die Fotos sind von unserer Musterwohnung im Haus 195.
In dieser Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin in unserer Musterwohnung!
Der Blick ins Grüne, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, sowie eine optimale Infrastruktur, Parkgarage, Fahrradnetz und Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Diese rund 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung Top 195-09 überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit 2 Balkonen und besteht aus:
* einem Vorraum
* einem großen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
* 3 Zimmer
* Bad mit bodenebener Dusche
* WC mit Waschbecken
* Abstellraum
* 2 Balkonen mit 6,77 und 7,14 m²
* Kellerabteil
Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühler ist vorhanden.
In den Wohnräumen wird ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt auch über eine passive Kühlung.
Auf das Thema Nachhaltigkeit wurde bereits bei der Planung des Projektes großer Wert gelegt. Das moderne Heizsystem mit Fernwärme sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die PV-Anlage am Dach nutzt die zahlreichen Sonnenstunden und generiert somit ganz nebenbei günstigen Strom für das Mur Resort.
Mietbeginn: 1. Dezember 2024
Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern.
Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden:
Freiparkplatz - € 30,00 monatlich
Carport - € 45,00 monatlich
Tiefgaragenplatz - € 65,00 monatlich
Die Fotos sind von unserer Musterwohnung im Haus 195.
Es gibt 2 allgemeine Waschräume die mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet sind.
Die Fotos sind von unserer Musterwohnung im Haus 195.
In dieser Anlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar.
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Der Blick ins Grüne, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, sowie eine optimale Infrastruktur, Parkgarage, Fahrradnetz und Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1165,86 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1165,86 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 28.4 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | ||
Anfragen
Anbieter:in
Martina Aldrian-Keller
VENTA Real Estate Group
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