Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
9220 Velden am Wörther See

Außergewöhnliche Liegenschaft mit dem besonderen Touch

Kaufpreis
€ 880.000
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlGartenGreen HomeKabelanschlussKellerParkettbodenParkplatzPoolTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung


Beschreibung

Dieses Schmuckstück im Süden des Wörthersees wird Sie mit folgenden Besonderheiten überzeugen:

+ 2020 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen fertiggestellt
+ ca. 78m² Wohnfläche, die mit einem perfekt aufgeteiltem Grundriss glänzt
+ ca. 55m² Balkonfläche nördlich mit Blick Richtung See gerichtet, begehbar von allen Zimmern und dezenter LED Beleuchtung
+ großzügiges und offenes Wohn-, Koch und Esskonzept mit ausreichend Verstaumöglichkeiten
+ Einbauküche mit High-End Mielegeräten wie Geschirrspüler, Mikrowelle/Dampfgarer, Herd, Kaffeemaschine und Induktionskochfeld mit integriertem Wrasenabzug
+ ca. 16m² großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und indirekter LED Beleuchtung
+ ca. 10,5m² großes Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer - ganz nach Ihren Bedürfnissen
+ Bad mit Einbau-Schiebetürschrank für Waschmaschine, Trockner & Aufbewahrungen, 2 Aufsatzbecken, Spiegelschrank, bodentiefe Dusche - WC extra
+ das mit Eichenholz verarbeitete, geschmackvolle Design der hochwertigen Maß-Möbel zieht sich durch die gesamte Wohnung und ist mit der Einrichtung (mit Ausnahme der Dekoration) im Preis inkludiert - Koffer packen, einziehen, genießen 
+ elektrischer Raffstore bei allen Fenstern, Fußbodenheizung getrennt steuerbar und indirekte LED Beleuchtungen als besonderes Gimmick
+ 2 Tiefgaragen Parkplätze - einer davon Behindertengerecht, 4 Besucher Parkplätze, Fahrradraum und ein ca. 6,8m² großer Keller
+ Lift für barrierefreien Zugang
+ Outdoor-Pool mit Liegestühle inkl. Poolhaus mit Umkleidekabinen & Sanitäranlagen
+ unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden

Zur 360° Außenansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/27364/

Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur ca.150 Meter entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café - Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee.

Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
CALLISTA ist das Motto dieser Anlage - und bedeutet auf Griechisch "mehr als schön". Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. In Velden-Auen am sonnigen Südufer des Wörthersees wurde im Sommer 2020 das Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen fertiggestellt. Der nicht mal 3 Kilometer entfernte Veldener Ortskern lädt Sie mit schicken Boutiquen und gemütlichen Straßencafés zum Flanieren und Gustieren ein. Zentral gelegen inmitten der 2 größeren Städte Kärntens Klagenfurt und Villach ist man auch in wenigen Fahrminuten in Slowenien oder Italien. Das schier unendliche Freizeit- und Sportangebot rund um den Wörthersee wird Sie nicht nur täglich antreiben aktiv zu sein, sondern Sie auch immer wieder aufs Neue begeistern!

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Kompagnon Immobilien GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Hannes Hammermayer

Kompagnon Immobilien GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 5156/11363

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.