1070 Wien

HELLE ALTBAUWOHNUNG NAHE DER INNENSTADT - OHNE LIFT

Gesamtmiete: 2.046 €

Wohnfläche: 136 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: 228 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 2.046 €
Miete: 2.046 €
Miete brutto: 2.046 €
Miete netto: 1.632 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Wohnungsfläche: 136 m²

Wohnfläche: 136 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 3 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.97
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 203.8

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (3 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit) gelangt eine helle Altbauwohnung im vierten Stock ohne Lift!

In unmittelbarer Nähe zum Volkstheater, Justizpalast und Parlament sowie perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz: U3, 46, 13A, 48A. In der Lerchenfelder Straße stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, vier große Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer), ein schmales Kabinett (nicht getrennt begehbar), Küche, zwei Bäder (ein Wannenbad; ein kleines Duschbad), ein WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Parkettböden
Flügeltüren
vollausgestattete Küche
Gegensprechanlage
Kellerabteil

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

--------------------------------------------------------------------------------------

BRIGHT PERIOD APARTMENT | 4,5 ROOMS | 2 BATHROOMS | NO ELEVATOR | CLOSE TO CITY CENTER

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}