Billrothstraße 86/12, 1190 Wien

unbefristete 70 m² Mietwohnung, im Herzen Döblings

Gesamtmiete: 1.309 €

Wohnfläche: 70.19 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: 197 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 1.309 €
Sonstige Kosten netto: 40 €
Miete: 1.309 €
Miete brutto: 1.309 €
Miete netto: 950 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Wohnungsfläche: 70.19 m²

Wohnfläche: 70.19 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Verfügbarkeit: 01.07.2024

Standort

Ausstattung

ParkettbodenLiftProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.61
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 76.4

Beschreibung

Wohnen im Herzen des 19. Bezirks !

Diese sehr gut angelegte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines sanierten Jahrhundertwendehauses nahe der Einkaufsstraße Obkirchergasse.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel 38, 39A, die S-Bahnlinie 45 sowie viele Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung gliedert sich in einem Vorraum, Badezimmer, Toilette, Gang, Küche und 2 Zimmer.

Sie ist mit Parkettboden, Gasetagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet und wird auf unbestimmte Zeit vergeben.

Die Miete beträgt € 1.308,99 und versteht sich inkl. BK, WW, Möbelmiete und MwSt.

Kaution : 3 BMM

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <225m
Klinik <325m
Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <400m
Universität <650m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <675m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.325m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <1.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}