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Mariahilfstraße 34/w5, 6020 Innsbruck

Zweitbezug nach Generalsanierung: Zweizimmerwohnung mit Terrasse in Toplage-Mariahilfstr. 34: Top 5

Gesamtmiete
1.092 €
Nutzfläche
47.82 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
Provision bezahlt Eigentümer

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheParkettbodenFahrstuhlTeilmöbliert / MöbliertBarrierefreiKabelanschlussTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Kleine 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Top-Lage Innsbruck.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Bad/WC, Schlafzimmer, Terrasse
Küche möbliert
Kellerabteil im EG

Garage gegen Aufpreis möglich!


Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34

Die Generalsanierung erfolgt mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen.

Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche.

Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 2 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 120 p.m.).



Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten.

Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet.

In der Anlage finden Sie eine Vertriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten.

Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.

Lage:
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Mariahilfstraße 34 in 6020 Innsbruck, einer der malerischsten Städte Österreichs. Innsbruck, bekannt für seine atemberaubende Bergkulisse, vereint harmonisch historischen Charme mit modernem Lebensstil. Die Mariahilfstraße, ein ruhiger und zugleich zentraler Standort, bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden Bewohner eine Auswahl an exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und renommierten Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren. Kulturell Interessierte können von der Nähe zu verschiedenen Museen, Theatern und Galerien profitieren, welche die reiche Geschichte und Kultur Tirols widerspiegeln.

Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zu den Alpen macht Innsbruck zu einem idealen Standort für Wintersport, Wandern und Mountainbiken, wodurch das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien genossen werden können.

Hochwertige Bildungseinrichtungen und exzellente medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle und einfache Verbindung in alle Teile der Stadt sowie zu nationalen und internationalen Zielen ermöglichen.

Die Mariahilfstraße bietet somit eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, die sie zu einem begehrten Wohnort in Innsbruck macht.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Schnirchgasse 17, 1030 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Christian Mayr

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


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Objektnummer: 25171

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