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2531 Gaaden

"sonnige Aussicht zum Anninger!"

Kaufpreis
210.000 €
Grundfläche
608 m²

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


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Standort


Beschreibung

Attraktiver Baugrund in Gaaden, Bezirk Mödling

Zum Verkauf steht ein 608 Quadratmeter großer Baugrund im idyllischen Gaaden, gelegen im Bezirk Mödling. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Grundstücksdaten:
Größe: 608 m²
Bauklasse: 1
Bebaubare Fläche: 180 m²
Stellplätze: Errichtung von 2 KFZ-Stellplätzen erforderlich
Lage: Gaaden besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Mödling sowie an Wien bietet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihr attraktives Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.

Aufschließungskosten:
Die Aufschließungskosten an die Gemeinde betragen ca. 19.150 € und müssen noch errichtet werden. Kanal- und Stromanschluss müssen ebenfalls noch hergestellt werden.
Bauklasse 1: Bauen Sie Ihr Zuhause in einer etablierten und begehrten Wohngegend.
Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.

Infrastruktur:
Kindergarten und Volkschule sind im Ort. Alle weiteren Schulen sind mit dem Autobus Line 265 nach Mödling sehr gut erreichbar.
Der Anninger, ein beliebtes Ausflugsziel und Narurparadies, liegt direkt vor der Türe und lädt zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein Stück Lebensqualität in Gaaden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kaufpreis: € 210.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!


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Anbieter:in

RE/MAX Mödling

Triesterstraße 32, 2334 Vösendorf

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Foto des Ansprechpartners

Martina Willmann

RE/MAX Mödling


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Objektnummer: 1626/25358