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2112 Würnitz

AKTION!!! LANDLEBEN Nähe Korneuburg! 654 m² Baugrund mit Altbestand

Kaufpreis
159.000 €

Kosten

Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen


Merkmale


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Standort


Beschreibung

AKTIONSPREIS - gültig nur bis am 30.06.2024!

Gesamtgrundstück mit idealer Größe (654 m²), Erdkeller, Stadl, Werkzeugkammerl und sogar noch ein Altbestand mit ca. 78 m² verbauter Fläche (Strom, Wasser, Kanal vorhanden)  - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Grundstücks mit Vielfalt der Möglichkeiten!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum!
RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben!

Hard Fakts:
- Grundstück Gesamtfläche 654 m²
- Bauklasse I. und II. / 8 Meter/ offene Bauweise
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom
- Altbestand (teils ziegelmassiv, teils Lehmbauweise)
- derzeit ca. 78 m² verbaute Fläche
- NICHT unterkellert
- kleiner Erdkeller - Zugang im Vorgarten
- Garten
- Vorgarten
- teils Hanglage, teils eben

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter
0676 5573275 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress Wien/ Niederösterreich

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anfragen

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Anbieter:in

Immoexpress KG

Hämmerlegasse 4, 1100 Wien

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Nikoletta Grosz, BA

Immoexpress KG


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Objektnummer: O2100161836