Lichtdurchflutete 2-Zimmer Terrassen-Wohnung mit Blick zum Parkschlössel in 1030 Wien zu mieten

In einem gepflegten Neubau in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße befindet sich im Dachgeschoß diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Blick zum Parkschlössel.
Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:

kleines Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 175,10 an.

Die Wohnung gelangt zu befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

weitere Informationen:
Die Wohnung ist mit einer neuen Klimaanlage in allen Zimmern, hochwertigen Parkettböden und neutral verfliesten Sanirärräumen ausgestattet. Großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes, modernes Wohnflair.

Lage:
Durch die Nähe zur Landstr. Hauptstraße finden Sie hier eine gute Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.