VERKAUFT! PROVISIONSFREI! AKTIONSPREIS Belagsfertiges Einfamilienhaus um 379.000€

Kaufpreis: € 379.000

Wohnfläche: 125 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 379.000
Kaufpreis brutto: € 379.000

Flächen

Grundfläche: 421 m²
Wohnfläche: 125 m²

Wohnungsfläche: 125 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzGartenGreen HomeTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.64
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 36.3

Beschreibung

PROVISIONSFREI! Zum Verkauf steht ein belagsfertiges Einfamilienhaus in wunderschöner Lage in St. Leonhard/Forst (Sackgasse).

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Gang, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse, Wasch- und Technikraum, Toilette
Obergeschoß: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette

Wohnnutzfläche ca. 124,5m² / Terrasse ca. 15m² / Gartenfläche ca. 219,31m² inkl. Einfriedung

Das Haus verfügt über einen Stellplatz sowie einen Carport-Stellplatz inkl. E-Ladestation.

AUSSTATTUNG
* Niedrigenergiebauweise
* Belagsfertig (Schlüsselfertige Übergabe möglich)
* Weiß ausgemalt
* Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung inklusive Kühlung
* 1 Carport-Stellplatz und 1 Stellplatz
* E-Ladestation beim Carport
* Vorbereitung PV-Anlage
* Qualitätsfenster- u. Türen von JOSKO inkl. Sonnenschutz (Raffstore)
* Glasfaser-Anschluss möglich

LAGE: Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Westautobahn erreichen Sie in nur 15 Autominuten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	36.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+