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2263 Dürnkrut

Einfamilienhaus in Dürnkrut - Ideal für kleine Familie

Kaufpreis
249.900 €
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheParkettbodenGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Gemeinde Dürnkrut in Niederösterreich! Mit einer Wohnfläche von 83m² ist dieses Haus nicht nur erschwinglich, sondern auch perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Das Haus verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Sie haben die freie Wahl.

Die Fernwärme-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Dusche im Badezimmer bietet Ihnen eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Gänserndorf oder in der Hauptstadt Wien. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine stressfreie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkt und Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Wer Dürnkrut noch nicht kennt:

Dürnkrut liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Dürnkrut ist eine Marktgemeinde mit 2239 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich.

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Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt)

Bäckerei  0,18 km

Supermarkt Billa 0,29 km

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Raiffeisen Bank AG 0,24 km

Post 0,50 km

Tankstelle Eni 0,86 km

Trafik 0,27 km

 Ausbildung und Kinderbetreuung

Kindergarten  0,55 km

Volksschule 0,51 km

NMS Dürnkrut 0,51 km

 Ärzte

Arzt für Allgemeinmedizin 0,46 km

Zahnarzt 7,65 km

Öffentlicher Nahverkehr

Bushaltestelle 0,38 km

Lokalbahnhof 1,07 km

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage:
- Ruhige und idyllische Lage, umgeben von Natur
- Gute Anbindung an die Autobahn A5 und die B49
- Umgeben von kleinen Ortschaften
- In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren
- Die Immobilie verfügt über einen Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten für Autos

Anfragen

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Anbieter:in

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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Foto des Ansprechpartners

Sanela-Anamaria Erdelean-Adam

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH


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Objektnummer: 7939/2300160237