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1210 Wien

Kompakte Wohnung im 21. Bezirk

Kaufpreis
159.665 €
Wohnfläche
27.9 m²
Zimmer
1

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Modernes Leben am Alte Donau?
Das Projekt "Mengergasse" im 21. Bezirk bietet genau das an!

Ein stilvolles Design, energieeffiziente Technologien, hochwertige Materialien und Freifläche (Balkon / Terrasse / Loggia) in fast jeder Wohnung wird den Eigentümern dieser Wohnungen zur Verfügung stehen.

Außerdem bietet die Lage dieses frisch renovierten Projekts eine äußerst praktische Verkehrsanbindung, da das Haus sich in der Nähe von dem Bahnhof Wien Floridsdorf befindet. In Gehweite sind Restaurants, Geschäfte, Einkaufszentren, Tankstellen, das Schwimmbad - Floridsdorfer Bad, Sport- und Spielplätze sowie natürlich die Alte Donau mit einem Uferweg für Spaziergänge und Entspannung bei warmem Wetter.

Zum aktuellen Zeitpunkt stehen 11 Wohnungen zum Verkauf, jede mit einem ausgezeichneten und bequemen Grundriss.

Das Haus selbst wurde letztes Jahr vollständig nach den höchsten modernen Standards umgebaut und renoviert. Es hat 5 Stockwerke (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, DG 1 und DG 2). Von den oberen Stockwerken aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf Wien.

Nutzen Sie die Gelegenheit zur Erstbezug in einem brandneuen Gebäude mit modernem Eingangsbereich, hochwertigen Materialien in jeder Wohnung und Freizeitbereichen im Freien.

Die aktuellen Grundrisse bieten Wohnflächen ab 28 m2 bis 97 m2, (ab 1 bis 3 Zimmer) jedoch besteht die Möglichkeit, 2-3 Wohnungen zu kaufen und zu einer größeren zu vereinen.

Preise: ab 159.665,00 €

 

Top 1:

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wohnfläche beträgt 27,90 m2 und ist in 1 Zimmer, sowie eine Eingangshalle, eine Toilette und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Es gibt auch einen Abstellraum.

Alle Ausstattungen und Materialien, einschließlich Parkettboden, marmorähnliche Fliesen, wärme- und kältebeständige Fenster, Sanitärkeramik wurden nur von erstklassigen, zuverlässigen Herstellern gekauft.

Darüber hinaus ist für Ihren Komfort eine Klimaanlage und Heizung installiert, die ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleisten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
21. Bezirk, Mengergasse
Nähe Wien Floridsdorf Hbf
Alte Donau ist 1 km vom Haus entfernt

Anfragen

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Anbieter:in

Vigo Immobilien GmbH

Bösendorferstraße 1 / 18-19, 1010 Wien

Foto des Ansprechpartners

Kateryna Skora

Vigo Immobilien GmbH


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Objektnummer: 7618/148