1060 Wien,Mariahilf, Mariahilfer Str./Andreasgasse

SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE, GRÜNBLICK, RUHELAGE

Gesamtmiete: € 4.221,28

Wohnfläche: 191.58 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 352,51
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 4.221,28
Miete: € 4.221,28
Miete brutto: € 4.221,28
Miete netto: € 3.485,02
Ust: € 383,75

Kaution: € 19.500

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 191.58 m²

Wohnungsfläche: 191.58 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.55
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 149.71

Beschreibung

SCHÖNE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK - ABSOLUTE RUHELAGE

4. Liftstock, unbefristete Vermietung, Hauseingang und Stiegenhaus haben Neubaucharakter

INFRASTRUKTUR:
U3 Zieglergasse, Bus 13A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilfer Straße

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum,

Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse,

4 weitere Zimmer (teilweise getrennt begehbar),

Küche,

zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad),

ein separates WC,

Abstell-/Wirtschafts-/Technikraum

AUSSTATTUNG:

Parkettboden, neue komplett eingerichtete Küche, neue komplett ausgestattete Bäder, Klimaanlage, Alarmanlage, indirekte Deckenbeleuchtung in den Zimmern

Heiz-und Warmwasserakonto derzeit mtl. € 275,88 inkl. USt.
Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden mtl. € 154,00 inkl. BK und USt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.