Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Oberwaltersdorf.

Zum Verkauf gelangt diese sehr schöne, gut eingeteilte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit nord-westseitiger Ausrichtung. Sie liegt in Zentrumsnähe, im Erdgeschoß des Wohnhauses.

 

Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert.

 

Raumangebot:

Vorraum Separates WC möblierte Küche (ca. 4,9 m²) mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Waschmaschine

Wohnzimmer (ca. 12,7 m²)

Schlafzimmer (ca.11,7 m²)

Badezimmer (ca. 1,8 m²) mit Dusche Einlagerungsraum im Dachgeschoß (ca. 11,88 m²)

 

Ausstattung:

Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung mit Gas. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Lagerraum mit ca. 11,88 m² ist der Wohnung zugehörig, er liegt im Dachgeschoß (das Haus ist nicht unterkellert).

Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit ca. 91,56 Euro inkl. 10% Ust, das Heizkosten-Akonto beträgt monatlich ca. 147,59 Euro inkl. 20% Ust.

Ein Parkplatz kann zum Preis von EUR 12000 gekauft werden.

 

Zusatzinformation:

Die Wohnung ist bis Ende des Jahres 2024 vermietet!

 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at

Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
- ruhige Wohngegend
- Ca. 30 Minuten von Wien entfernt
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln