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4801 Traunkirchen

Sommerfrische neu erleben! - Luxusobjekt im Herzen des Salzkammerguts direkt am Traunsee

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

Garage / StellplatzKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Sommerfrische in Traunkirchen neu erleben


Bei der Sommerfrische verbinden sich Erholung und Genuss mit Aktivität und Arbeit. Heutzutage besinnt man sich wieder auf diese Form der Lebensgestaltung, insbesondere im Salzkammergut.


Mit diesem absolut einzigartigen Anwesen haben Sie das Glück, das Motto der Sommerfrische in vollen Zügen zu erleben. Die direkte Lage am Ufer des Traunsees mit Blick auf den Wächter des Salzkammerguts, den Traunstein, verleiht dem Begriff "Erholung" eine völlig neue Dimension.


Rings um den Traunsee warten verschiedenste kulinarische Hotspots darauf, von Ihnen auf unterschiedliche Weise erkundet zu werden. Eine der exklusivsten Methoden, diese zu erreichen, ist die Nutzung eines Boots aus dem eigenen Bootshaus.


Aber auch ein kurzer Spaziergang ins Zentrum hat seinen Reiz. In Bezug auf die Sommerfrische kommt also auch der Genuss nicht zu kurz.


Nun zur exklusiven Immobilie selbst: Auf Sie wartet ein rund 2.780 m² großes Grundstück, von dem etwa 1.417 m² Seefläche sind! Das Bootshaus befindet sich somit auf Eigengrund und ist gemeinsam mit einer Boje pachtfrei nutzbar.


Das Haupthaus mit ca. 200 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1929 erbaut und zwischen 2000 und 2001 liebevoll revitalisiert. In dieser Zeit wurde auch eine unterkellerte 3-fach Garage hinzugefügt.


Das 28 m² große Nebengebäude mit integrierter Sauna, das ca. 50 m² große Bootshaus mit einer Liegefläche von ca. 47 m² und die ca. 30 m² große Steganlage ergeben zusammen mit dem Haupthaus und der 3-fach Garage ein beeindruckendes und faszinierendes Gesamtbild dieses Anwesens.


Die nicht einsehbare Lage direkt am Wasser macht diese Immobilie zu einem begehrten und seltenen Luxusobjekt im Herzen des Salzkammerguts.


Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!





weitere Informationen:

Grundfläche gesamt ca. 2.767 m², davon ca. 1.417 m² reine Seefläche, Bootshütte mit ca. 50 m² und einer Liegefläche von ca. 47 m², Steganlage ca. 30 m², 1 Boje auf Eigengrund


Anfragen

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Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Klosterplatz 1, 4810 Gmunden

Foto des Ansprechpartners

Birgit Pöll

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden


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Objektnummer: 0004004083