***IN STRASSHOF: EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTUECK ***

Strasshof an der Nordbahn:

Einfamilienhaus, ca. 120m² Wohnnutzfläche mit großem Grundstück zum Wohlfühlen in ruhiger Lage!
Bitte beachten Sie: es besteht Sanierungsbedarf.
Derzeitige Heizart: Elektroheizung. Die Installation einer zeitgemäßen Heizanlage wäre angezeigt.



ZUR DERZEITIGEN AUFTEILUNG:

- 1 Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
- 3 Schlafzimmer
- Gästetoilette
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Esszimmer
- Küche mit allen Geräten ausgestattet
- Dachboden
- Garage

ZUM HAUS:

Das Haus verfügt über ca. 120 Quadratmeter, ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, aber erhaltungs- und ausbaufähig.
Im Laufe der Jahre wurde ein Zubau errichtet (ca. 1980). Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1965 erbaut Vor ca.7 Jahren wurde das Dach erneuert.

Heizung: Elektroheizung

ZUM GRUNDSTÜCK:

Hierbei handelt es sich um 2 Grundstücke, die auch separat bebaut werden können.

Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 898m².

Kaufpreis: 390 000 Euro

Verfügbar: ab sofort.



Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.


Lage

In der näheren Umgebung befinden sich Nahversorger, wie Billa, Billa Plus, Hofer, etc.
Den Strasshof/Nordbahn Bahnhof erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder in ca. 4 Autominuten.

Doppelmaklertätigkeit : ja.

Wir bieten dieses Objekt mit unserem Kooperationsparter IFIN-Immobilien an.







Heizwärmebedarf: 303,2 kWH/qm/Jahr
fGEE: 6,85