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3363 Hausmening

Neuer Preis! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Kaufpreis
530.000 €
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3% (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Tauchen Sie ein in ein neues, familienfreundliches Abenteuer. Das Haus wurde 2021 errichtet und erstrahlt im neuen Glanz und viel Tageslicht. Die Wohnfläche des Objektes beträgt 161 m² und verfügt über fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und eine Waschküche. Der offen gestaltete Wohn- Ess- und Küchenbereich wurde mit vielen Fensterflächen und zeitlose Materialien versehen. Der Ausgang zur überdachten 30 m² Terrasse erfolgt ebenso über den modernen offenen Bereich. An einen Kamin wurde ebenso gedacht an den man relativ zentral im Haus einen Tischherd, Schwedenofen oder einen gesetzten Ofen postieren kann. Die Küche ist in Weiß gehalten, ist geräumig und verfügt über eine angrenzende Speisekammer um alles griffbereit zu haben. Im Erdgeschoß befindet sich ein Zimmer mit individueller Nutzung. Ob Home Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer, dieser Raum ist für alles geeignet. Des Weiteren finden Sie noch ein Badezimmer mit Toilette und Pissoir vor. Im Obergeschoß stehen ihnen drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie ein Bidet und zwei Toiletten zur Verfügung. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine PV-Anlage mit ca. 6 Kwp sowie eine Solaranlage für Warmwasser senken die laufenden Kosten und schaffen finanziellen Freiraum. Beheizt wird das Objekt mit einer effizienten Luftwärmepumpe. Eine Garage und ein Carport stehen ihnen ebenso zur Verfügung. An eine Leerverrohrung für ein evtl. Elektroauto oder einem elektrischem Einfahrtstor wurde gedacht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und besichtigen Sie mit mir diesen Juwel! Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die weiterführenden Schulen sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Zum Einkaufen gibt es diverse Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Der nächste Bus sowie der Bahnhof sind fußläufig rasch erreicht.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Das Objekt liegt im Bezirk Amstetten in Hausmening in einer ruhigen Siedlungslage.

Anfragen

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Anbieter:in

SkyLead Real GmbH - Linz

Welser Straße 26/4, 4060 Leonding

Foto des Ansprechpartners

Markus Holzinger

SkyLead Real GmbH - Linz


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Objektnummer: 6271701