1220 Wien

Ruhige Wohnung 68 Quadratmeter in guter Lage (650€ kalt - siehe Beschreibung)

Gesamtmiete: 650 €

Nutzfläche: 68 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: 260 €
Heizkosten netto: 117 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 1.092 €
Miete: 650 €
Miete brutto: 650 €
Miete netto: 650 €

Kaution: 1.950 €

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnungsfläche: 68 m²
Grundfläche: 63 m²

Wohnfläche: 68 m²
Nutzfläche: 68 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 3 Jahre

Zustand: Möbliert
Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneKücheLiftKeller

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 44.7

Beschreibung

Wohnung mit 68.74 m^2 (63.43 Wohnfläche und 5.31 Loggia) sowie zusätzlichem Kellerabteil zu vermieten.

Räume:
Küche, Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zusatzzimmer, Loggia, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil
Optional kann über die Hausverwaltung ein Garagenparkplatz angemietet werden.

Kaution / Befristung:
3 Monatsmieten / 3 Jahre

Kostenaufstellung:
monatliche Kosten (exkl. Strom & Internet) belaufen sich auf 1091.51€, mit den jeweiligen Posten:

650,00 € (netto) Miete
259,63 € (netto) Betriebskosten
116,63 € (netto) Zentralheizung
64,79€ (netto) Warmwasser

Anbindung:
Die Wohnung befindet sich nahe der U2 Station Hardeggasse (3 Gehminuten), bei der auch diverse Buslinenen fahren. Weitere nahe Anbindungen sind die S-Bahn Stadlau (9 Gehminuten), die 25er Straßenbahnlinie Hardeggasse / Langobardengasse (3 Gehminuten).
Man ist sowohl rasch im Grünen (Mühlwasser und div. Grünanlagen, Lobau) und am Wasser (Alte Donau, Donauinsel) als auch im Zentrum (Praterstern - 13 Fahrminuten).

Anfragen

Anbieter:in

Daniel