8970 Schladming

Vermietete Geschäftsflächen in unmittelbarer Nähe zu Hauptplatz/ Schladming Gesamtfläche 586,32 m²

Kaufpreis: 1.980.000 €

Wohnfläche: 586.32 m²

Kosten

Kaufpreis: 1.980.000 €
Kaufpreis brutto: 1.980.000 €

Provision: 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Flächen

Verkaufsfläche: 363.42 m²

Gesamtfläche: 586.32 m²

Merkmale

Objektart: Zinshaus

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Keller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.92
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 84.2

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, frequentierter Lage ganz in der Nähe des Schladminger Hauptplatzes.

Die Geschäftslokale samt Nebenräume liegen im Erdgeschoß bzw. Untergeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes und verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 586,32 m², davon dienen 363,42 m² als Verkaufsfläche sowie zusätzliche 222,90 m² Nebenflächen als Lager, Eingangsbereiche und Gewölbekeller.

Beide Geschäftsflächen sind derzeit an langjährige Mieter (Bioladen & Sanitätshaus) vermietet, wobei die größere Geschäftsfläche kurzfristig zur Verfügung stehen könnte.

G-Lokal samt Nebenräume 169,28 m²
G-Lokal samt Nebenräume 177,47 m²
G-Lokal samt Nebenräume 113,80 m²
G-Lokal samt Nebenräume 125,77 m²

Optional
Kauf Garage Euro 26.000,- netto
Kauf KFZ Stellplatz Euro 4000,- netto