Objektfoto
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8753 Fohnsdorf

++Wohnhaus im Herzen von Fohnsdorf mit Garage++

Kaufpreis
379.000 €
Nutzfläche
494 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Wohn-/Geschäfts-/Zinshaus inmitten von Fohnsdorf / nahe Aqualux Therme 

mit Lager und 90 m² Verkaufsfläche

 

Das Ertragsobjekt wurde laufend saniert, vor ca. 10 Jahren komplett wärmegedämmt und das Dach wurde neu eingedeckt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss 2 Geschäftsflächen  - eines davon ist vermietet seit 1986. Die beiden Geschäftsflächen versorgen sich mit einer eigener Gasetagenheizung und Stromleitung. Das restliche Haus wird mit einer Ölheizung zentral versorgt (rd. 3.000 Liter p.a). Zusätzlich hat das Haus im 1. Stock eine rund 140 m² große teilbare Wohnfläche und eine neuwertige 40 m² Terrasse. Im Dachgeschoss können noch 110 m² Wohnfläche ausgebaut werden. 

Gesamt ergibt sich eine Nutzfläche von:

96,82 m² Keller                     

143,34 m² EG                     

144,41 m² 1. Stock              

110,00 m² Dachgeschoss

494,57 m² Gesamtfläche   

+40,00 m² Garage             

                     

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Hauptstraße
Thermennähe
Einkaufsmöglichkeit
Apotheke, Arzt

Anfragen

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Bischof Immobilien Ges.m.b.H

Burggasse 132, 8750 Judenburg

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Beate Rinner

Bischof Immobilien Ges.m.b.H


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