Püchlgasse, 1190 Wien

2 Zimmer mit großer Wohnküche und Balkon - exklusives Wohnen bei der Hohen Warte

Gesamtmiete: 1.499 €

Wohnfläche: 71.76 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: 172 €
Heizkosten netto: 117 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 1.635 €
Miete: 1.635 €
Miete brutto: 1.499 €
Miete netto: 1.190 €

Kaution: 4.906 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Wohnungsfläche: 71.76 m²

Wohnfläche: 71.76 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenLiftGarage / StellplatzPoolProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.85
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 32.5

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Loggia, Balkon, Bad und WC.

Zur top Ausstattung zählen Parkettböden, Internet-Anschluss, SAT-TV, Alarmanlage, Marmorbad, moderne Einbauküche, Außenjalousien, etc,

Zusätzliche Features: Wellness, Outdoor Pool, Fitness Center, Concierge Service, Sauna, Fahrradraum, Waschküche

Ein Garagenplatz kann um € 120,00 brutto angemietet werden.

Bus: 10A, 39A, Schnellbahn: S40, S45, Straßenbahn: D, 37, U-Bahn Nähe: U4, Nähe der Hohen Warte,
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}