Objektfoto
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4209 Außertreffling

BEZAUBERNDES HAUS in einem wunderbaren, sonnigen Garten !!

Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Küche

Energie und Heizung


Beschreibung

Ein modernisiertes, renoviertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus erwartet Sie !

Mit zauberhaften großen Garten, terrassiert, südseitig sonnig, mit lauschigen Schattenplätzchen !

Sehr gemütliches Wohnen garantiert !

Einmalig tolle Lage im Grünen am Stadtrand von Linz !

Offener Wohn- und Essbereich, Zugang zum Südbalkon

Kaminanschluss

Vollausgestattete Küche mit Markengeräten

3 Schlafzimmer

Arbeitszimmer für Home-Office

1 großes Badezimmer mit Wanne, schöne Fliesen

1 Badezimmer mit Dusche

Zusätzlicher Balkon/Terrasse im Obergeschoß

Einladende Terrasse mit 38 m² im Garten, beleuchtet !

Garage, zusätzlich 3 Stellplätze

Großer Keller für Wellness, Sauna, Sport nutzbar, für Hobbys etc.

 

Die Nähe zur Stadt, zur Universität, zu Einkauf sowie zu den nahen Wäldern und der Natur des angrenzenden Mühlviertels ist einmalig !

 

Kommen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung, Wir freuen uns auf Sie !

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Anfragen

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Anbieter:in

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Website
Foto des Ansprechpartners

Wilhelm Buchberger

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH


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Objektnummer: 7939/2300160220