2230 Gänserndorf
Gemütlichkeit pur: 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage von Gänserndorf
- Kaufpreis
- 239.990 €
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BadewanneKücheKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Objektnr: 1061018
In Gänserndorf, nahe der Volksschule, präsentiert sich diese Wohnung mit großzügigem Grundriss als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft, ein Spielplatz in der Wohnanlage und die grüne Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen naturnahen Lebensstil schätzen. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Sie leben hier auf etwa 93 m² gut aufgeteilter Wohnfläche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Geboten wird hier genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Beispielsweise kann das große Schlafzimmer in 2 Einzelzimmer unterteilt werden (hier sind bereits 2 separate Türen und 2 Lichtschalter vorhanden). Ein weiteres Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohnbereich gehören ebenfalls zum Grundriss. Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie ein separates WC ergänzen die Räumlichkeiten. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, Außenrollläden und Platz für einen Kaminofen unterstrichen wird. Eine Genehmigung für den Einbau des Kaminofens liegt bereits vor.
Neben dem Innenbereich ermöglicht die Terrasse mit viel Sonnenlicht und einem großen Außenbereich jederzeit Feierabende im Freien. Weiteren Stauraum bietet zudem ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Zuletzt ist ein Garagenstellplatz ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
weitere Informationen:
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Gänserndorf, ideal für eine Selbstnutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank einer großen Terrasse mit viel Sonnenlicht
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens
+ Ein Kellerabteil, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden Ihr neues Wohnglück ab
Lage:
Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bahnhof nur ca. 850 m entfernt, Autobahn gut per Pkw erreichbar
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In Gänserndorf, nahe der Volksschule, präsentiert sich diese Wohnung mit großzügigem Grundriss als ideale Wahl für alle, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft, ein Spielplatz in der Wohnanlage und die grüne Umgebung sind besonders attraktiv für Menschen, die einen naturnahen Lebensstil schätzen. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Sie leben hier auf etwa 93 m² gut aufgeteilter Wohnfläche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Geboten wird hier genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsoptionen. Beispielsweise kann das große Schlafzimmer in 2 Einzelzimmer unterteilt werden (hier sind bereits 2 separate Türen und 2 Lichtschalter vorhanden). Ein weiteres Schlafzimmer und ein gemütlicher Wohnbereich gehören ebenfalls zum Grundriss. Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne sowie ein separates WC ergänzen die Räumlichkeiten. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, Außenrollläden und Platz für einen Kaminofen unterstrichen wird. Eine Genehmigung für den Einbau des Kaminofens liegt bereits vor.
Neben dem Innenbereich ermöglicht die Terrasse mit viel Sonnenlicht und einem großen Außenbereich jederzeit Feierabende im Freien. Weiteren Stauraum bietet zudem ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Zuletzt ist ein Garagenstellplatz ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
weitere Informationen:
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Gänserndorf, ideal für eine Selbstnutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank einer großen Terrasse mit viel Sonnenlicht
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens
+ Ein Kellerabteil, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden Ihr neues Wohnglück ab
Lage:
Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige und entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bahnhof nur ca. 850 m entfernt, Autobahn gut per Pkw erreichbar
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