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Bahnweg 25, 4073 Wilhering

Perfekte Investition: Grundstück in Wilhering mit optimaler Infrastruktur

Kaufpreis
299.000 €
Grundfläche
753 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Dieses sonnige Grundstück in der begehrten Gemeinde Wilhering bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 753 m² und einer Lage direkt neben der Linzer Lokalbahn, verspricht diese Liegenschaft ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Das Grundstück befindet sich inmitten einer charmanten Einfamilienhaussiedlung und bietet eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Linzer Lokalbahn ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an die Stadt Linz, sondern bietet auch einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Kein Bauzwang, voll aufgeschlossen: Die Freiheit, Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, steht Ihnen hier offen. Dank der vollständigen Erschließung des Grundstücks sind alle notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden, was den Bauprozess erheblich vereinfacht.

Katastralgemeinde 45302 Dörnbach, Einlagezahl 739, Grundstück 5/5: Das Grundstück ist klar und eindeutig gekennzeichnet und bietet eine solide rechtliche Basis für einen reibungslosen Kaufprozess.

Verkaufspreis: 299.000, - EUR: Dieses exklusive Baugrundstück ist zu einem äußerst attraktiven Preis von 299.000, - EUR erhältlich. Eine Investition in Ihre Zukunft und Ihr persönliches Wohnparadies.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in Wilhering zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <3.400m
Krankenhaus <6.925m
Klinik <3.450m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.125m
Universität <4.550m
Höhere Schule <7.425m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <3.850m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <1.450m
Post <1.525m
Polizei <3.575m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.725m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <5.775m
Flughafen <3.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Der Bahnweg in 4073 Wilhering ist ein angenehmer Wohnort mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage profitiert von einer soliden Infrastruktur, die den Bewohnern Zugang zu verschiedenen Geschäften, Supermärkten und Restaurants bietet. Ob man nur schnell ein paar Besorgungen machen möchte oder nach einem gemütlichen Abendessen sucht, alles ist bequem erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen ein Pluspunkt. Eltern können beruhigt sein, da ihre Kinder eine gute Ausbildung in der Nähe erhalten können.
Darüber hinaus ist die ärztliche Versorgung gut gewährleistet, da es mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gibt. Die Bewohner können sich also auf eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung verlassen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bemerkenswert, da der Bahnweg 25 eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Bushaltestellen sind in der Nähe und der nächste Bahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Das erleichtert den Bewohnern das Pendeln und ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt.
Insgesamt ist der Bahnweg in 4073 Wilhering eine attraktive Wohnlage, die Komfort, Bequemlichkeit und eine gute Lebensqualität bietet.

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LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH

St. Marien 9, 4502 St. Marien

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Wolfgang Repouz

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