4225 Luftenberg an der Donau

Bungalow - Aussichtslage - großes Grundstück

Kaufpreis: € 490.000

Nutzfläche: 199.16 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 490.000
Kaufpreis brutto: € 490.000

Provision: 17 640,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 2270 m²
Kellerfläche: 102.84 m²
Nutzfläche: 199.16 m²

Wohnfläche: 96.32 m²
Wohnungsfläche: 96.32 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Bungalow

Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

KellerParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.27
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Öl

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 242.2

Beschreibung

Bungalow, Erstbezug 1979, solide Bauweise, liebevoll gepflegt und altersbedingt gut erhalten.

Besonders hervorzuheben ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit 2.270 m² und die besonders schöne Aussicht!

2 Garagen, Keller, Gartenhaus, gewachsener Garten.

Benefits:

Lage: ca. 6 Autominuten bis zur Stadteinfahrt Linz/Steyreggerbrücke
Unmittelbare Nähe zum Golfplatz und Meierhof Luftenberg
Riesengrundstück mit Potential für ein mondänes, repräsentatives Anwesen
Unglaublich schöne Aussichtslage
Ruhige Siedlung
Absolutes Entwicklungspotential - auch für Bauträger/Investoren

Mehr Informationen gerne auf Anfrage.

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Anbieter:in

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Claudia Lindinger-Pesendorfer

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

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