2-(3) Zimmer Wohnung im 8. mit Gartenblick & Gemeinschaftsgarten

Ab sofort gelangt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend des 8. Bezirk (Breitenfeldergasse) zur Vermietung.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 1998.

Die im 1. Liftstock gelegene, ca. 70 m2 große Wohnung, gliedert sich in:

• zentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen Zimmern

• geräumiger Wohn- Essraum (bei Bedarf teilbar, sodass ein weiterer Raum entsteht) inklusive moderner BOSCH-Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierzone

• separat begehbares Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof

• Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

• Separates WC

• praktischer Abstellraum

Das großzügige Fenster im Schlafzimmer verfügt über eine elektrische Jalousie. Das Haus verfügt über eine zentrale Heizanlage. Genügend Staufläche bietet weiters ein eigenes Kellerabteil, welches trocken und gut per Aufzug erreichbar ist. Das Haus verfügt überdies über eine Waschküche und einen gemütlichen allgemeinen Garten.

Bei Interesse kann ein Video der Wohnung zugeschickt werden.

Die Miete beträgt 1.500,- EUR pro Monat, zuzüglich der (gebrauchsabhängigen) Kosten für Heizung, Warmwasser und Haushaltsversicherung (insgesamt ca. 190,- EUR pro Monat).

Die Kosten für Strom sind nicht enthalten und von den MieterInnen selbst zu tragen.

Lage

Die Wohnung ist umgeben von einer exzellenten Infrastruktur und einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung (U-Bahnstation Alserstraße/Josefstädter Straße). Auf der nahegelegenen Alserstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Lokale und Cafés - als Naherholungsort bietet sich das alte AKH mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und Lokalen an. Weiters ist die Wiener Innenstadt nur einige Gehminuten entfernt.