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8041 Graz

Sonnige Gartenwohnung mit Pool und überdachter Terrasse verspricht Urlaubsfeeling pur

Kaufpreis
498.000 €
Nutzfläche
298.04 m²
Zimmer
4

Kosten

Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheParkettbodenPoolKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit überdachter Terrasse und Pool in Ruhelage wird auch die nächsten Eigentümer sich in sie verlieben lassen. Der neuwertige Zustand mit modernster Technik gepaart, ergibt eine außergewöhnliche Wohnung mit dem Charakter eines Hauses welches noch dazu mit Ganztagssonne gesegnet ist. Ursprünglich für dauerhafte und endgültige Bewohnung hergerichtet, hat sich hier das Leben wunderschön weiterentwickelt, sodass die exquisite Einrichtung nun den neuen Eigentümern zu gute kommen wird. Wohnträume müssen nicht immer nur Träume bleiben, sondern können sich hier nun endlich verwirklichen lassen. Ich freue mich sie auf dem Weg zu ihrer Destination "mein zu Hause" begleiten zu dürfen.

Vorteile des Angebotes:
- eigener 168m² Sonnengarten
- 6,5*3,25m überdachter Pool (ohne Chemikalienzusatz!)
- 32m² überdachte Terrasse
- 3 getrennt voneinander begehbare Schlafzimmer
- offenes Wohnzimmer mit moderner Küche
- stylischer Kaminofen
- 2 Carports mit 8,32m² massivem Kellerersatzraum
- Wasseraufbereitungsanlage
- geringe BK & HK
- Rollrasen
und und und...

weitere Informationen:
Vollausstattung, überdachter Pool ohne zusätzliche Chemikalien, überdachte Terrasse, offener Kamin, 2 Carports, Wasseraufbereitsungsanlage, Rollrasen, geringe BK & HK uvm.
Gesamt nur 3 Wohnungen in dem Gebäude, in hervorragender Nachbarschaft.

Lage:
Murfelderstrasse
500m öffentliche Anbindung #34 Richtung Jakominiplatz
2km zur Autobahnauffahrt
2,8km/5min zum Einkaufszentrum Murpark
3,5km/6min Zentrum Puntigam

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  • Nebenkosten_Kauf_Verkauf_Rücktrittsrechte-Widerruf

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Anbieter:in

Immobilienwelt Riffel GmbH

Brückenkopfgasse 1/6, 8020 Graz

Foto des Ansprechpartners

Thomas Riffel, MSc MBA

Immobilienwelt Riffel GmbH


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Objektnummer: 10152 (1/152)