8020 Graz, Dominikanergasse/ Maria-Stromberger-Gasse

2 Monate mietfrei! Schöne und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in beliebter und hipper Lage - Provisionsfrei!

Gesamtmiete: € 503,78

Wohnfläche: 45 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 503,78
Miete: € 503,78
Miete brutto: € 503,78
Miete netto: € 503,78

Kaution: € 1.640,65

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 45 m²

Wohnungsfläche: 45 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheGarage / StellplatzKabelanschlussParkettbodenProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme

Beschreibung

Diese sehr gepflegte, rund 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses, sehr zentral gelegen in der Dominikanergasse/Maria-Stromberger-Gasse. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre Helligkeit, ihr perfektes Wohnraumkonzept, welche bestehend ist aus einem Vorraum einem sehr großen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem WC. Die Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt. Vor dem Haus befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze der Blauen Zone. Weiters besteht die Möglichkeit im Innenhof einen KFZ-Abstellplatz im Freien um € 89,- brutto oder einen-KFZ-Garagenabstellplatz im Innenhof um brutto € 119,- anzumieten.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

HK brutto: € 43,10

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, in einer der mittlerweile beliebtesten Grazer Gegend im Bezirk Lend, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Hotel Weitzer, Bad zur Sonne sowie zum Kunsthaus in der Kernstockgasse. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Innere Stadt. Der Murradweg lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.