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2345 Brunn am Gebirge

Doppelhaushälfte - Traumhafter Erstbezug mit 5 Zimmer, 2 PKW-Stellplätze, Garten

Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche
138.62 m²
Zimmer
5

Kosten

Provision
21 420,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

In den Verkauf gelangen 2 Doppelhaushälften in absoluter Traumlage nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Beide Häuser verfügen ebenerdig über eine geräumige Terrasse und eigenen Garten.

Im Erdgeschoss findet man neben der gemütlichen Wohnküche, ein weiteres Zimmer, welches als Gäste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die sanitären Räumlichkeiten (Badezimmer und separate Toilette) sind gleich daneben angesiedelt. Der ungenutzte Raum unter der Treppe wird als Abstellraum bestens erschlossen.

Über die modern gemauerte Stiege gelangt man in das Obergeschoss. Oben angekommen fallen einem sofort die drei zentral begehbaren Schlafräume auf. Der größte Schlafraum wurde mit Schrankraum und eigenem Balkon ausgestattet. Die zwei übrigen Zimmer wurden mit einer Größe von 13,45 m² großzügig geplant und teilen sich einen Balkon.
Ein weiteres Badezimmer, mit Badewanne und Dusche ausgestattet, und eine separate Toilette sind auch im Obergeschoss zu finden.

Die Häuser werden im belagsfertigem Zustand verkauft. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, ihrem Eigenheim noch einen persönlichen Touch zu verleihen.

Die hochwertig gebauten Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über folgende Ausstattung:

- Vollwärmeschutzfassade
- Vordach bei der Eingangstür
- Fußbodenheizung individuell steuerbar
- Kunststoff-Alufenster mit Dreifachisolierverglasung
- Elektrische Unterputzrolläden mit isolierten Aluminiumlamellen
- Integrierter Insektenschutz
- Luftwärmepumpe von VAILLANT
- PKW-Stellplätze sowie Zufahrten gepflastert mit elektrischem Rolltor
- uvm.


Anfragen

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Anbieter:in

Rustler Immobilientreuhand

null 1210 Wien, Wagramer Straße 195

Website
Foto des Ansprechpartners

Sercan Kilic

Rustler Immobilientreuhand


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Objektnummer: 141/80342