Kleegasse 8, 2540 Bad Vöslau

Mietkauf mit Mietzinsvorauszahlung: Einzelhaus mit 4 Zi., Keller, Garten, Terrasse und 2 Parkplätze

Gesamtmiete: 1.550 €

Nutzfläche: 167 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: 179 €
Sonstige Kosten netto: 48.000 €
Miete: 1.550 €
Miete brutto: 1.550 €

Kaution: 7.050 €

Provision: provisionsfrei

Flächen

Kellerfläche: 58 m²
Wohnungsfläche: 109 m²
Grundfläche: 303 m²

Wohnfläche: 109 m²
Nutzfläche: 167 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: 30.06.2024

Zustand: Erstbezug
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenKlimatisiertGarage / StellplatzKellerKabelanschlussProvisionsfreiGreen HomeTerrasseGarten

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.62
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 37

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.

Provisionsfreier Mietkauf!

Dieses Famosahaus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 167 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Kurzinfo zum Haus:

hochwertige Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
Schüller-Küche (Markengleich "Novel") mit Anti-Fingerprint Beschichtung und Elektrogeräten der Fa. Siemens
Sanitärausstattung WC / Bad
ansonsten unmöbliert (Fotos sind Einrichtungsvorschläge)
Wohnungseingangstüre mit 3-fach Verriegelung
Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
elektrische Außenrollos
Sonnenschutz bei Dachflächenfenstern mit Funk
Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) im EG und OG
Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
Terrasse und Garten samt Gartenzaun
Keller (wärmegedämmt) mit 2 Kellerfenstern
2 PKW-Stellplätze

Die Mietzinsvorauszahlung (€ 48.000,--) und die Miete werden zum Großteil beim Kauf angerechnet. Sollten Sie den Mietvertrag vor Ablauf der 5-jährigen Mietdauer beenden, erhalten Sie die Vorauszahlung aliquot zurück.

Sie können das Haus bis zu maximal 5 Jahre mieten und dann kaufen! Auch ein Sofortkauf ist möglich. Kaufpreis Sofortkauf: € 629.900,--. Lassen Sie sich einfach unverbindlich informieren.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Besichtigungsmöglichkeiten.