AUSTRIA CAMPUS BT 2 - High-end Office Fläche

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS.

Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

weitere Informationen:
Mechanische Be- und Entlüftung
Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung
außenliegender Sonnenschutz (zentrale und manuelle Steuerung)
innenliegende Blendschutzplissees
Hochwertige Teppichfliesen
Doppelboden inkl. Bodentanks
Teilweise Vinylböden in Teeküchen
Pendelleuchten im Büro
Downlights im Gangbereich
Modernes Zutritts- und Sicherheitssystem (z.B.: Kameras bei den Haupteingängen)
Moderne Möblierung: Schreibtische, Besprechungstische, Regale, Sessel
Empfangsbereich mit Pult und Sitzgelegenheiten
Strukturierte IT-Verkabelung3,9
Gekühlter Serverraum
Hoher Anteil an Glassystemtrennwänden
Teeküche inkl. Lounge-/Kommunikationszone mit Hochtischen und -stühlen
Tiefgarage mit E-Ladestationen (Kurz- und Dauerparker)
Zutrittsgesicherter Fahrradraum
LEED Gold und ÖGNI Gold zertifiziert

Lage:
Am Standort befindt sich ein Hotel, zahlreiche Einzelhandelsflächen, ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten sowie ein umfangreiches Gastronomieangebot (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar, etc) inklusive Betriebsrestaurant/Campus Kantine und ein Supermarkt realisiert. Das Konferenzzentrum steht allen Mietern zur Verfügung und kann direkt über den Betreiber angemietet werden.
Der AUSTRIA CAMPUS ist mit seiner Schlüsselliegenschaft hin zum Praterstern perfekt an das Verkehrsnetz angebunden. Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung dient der Standort bereits heute zahlreichen nationalen und internationalen Unternehmen als Unternehmenssitz. Wertvolle Synergien werden auch durch die Nachbarschaft zum nahegelegenen Messezentrum und dem Campus der Wirtschaftsuniversität Wien geschaffen und unterstreichen die Bedeutung dieses Projektes.