Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Nähe Klopeiner See, vis á vis vom Golfplatz, 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

# Erstbezug # Wohnen am Golfpark - Klopeiner See / Turner See

Kaufpreis
487.800 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneParkettbodenParkplatzKellerBalkonTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

# Erstbezug # Wohnen am Golfpark - Klopeiner See / Turner See

Wohnen, wo andere Urlauben, direkt zwischen dem Klopeiner und dem Turner See. Gelegen an einer herrlichen Panoramalage direkt gegenüber vom Clubhaus des bekannten Golfparks Klopeiner See.

Die gegenständliche Maisonettewohnung befindet sich in einer kürzlich fertiggestellten kleinen Wohnanlage und bietet einen sonnigen Blick auf die davorliegenden Wiesen und Felder sowie einen atemberaubenden Blick in Richtung Bergkulisse. Neben den zugehörigen Kellerflächen verfügt die Anlage auch über eine Tiefgarage sowie eine tolle Außenanlage.

Die Maisonettwohnung Top 8 befindet sich in Süd-Ostlage im 1. Obergeschoss mit offener Treppe in das Dachgeschoss und mit einer sonnigen Dachterrasse.

Besonders hervorzuheben ist die außerordentlich schöne Sonnenlage mit Blick ins Grüne und die davorliegende Bergkulisse.

Möchten auch Sie Ihr Domizil in Südkärnten, eingebettet zwischen schönen Seen und wanderbaren Bergen aufschlagen und sich für erstklassiges Wohnungseigentum interessieren, dann kontaktieren Sie uns.

Bezug: ab sofort möglich!


Flächen:
rd. 110 m² Wohnnutzfläche
rd.   14 m² überdachter Balkon
rd.   29 m² Dachterrasse

Ausstattung:
- Niedrigenergiebauweise in Ziegelmassiv
- Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung
- Parkettböden und großformatige Fliesenformate
- 3-fach verglaste Fenster von Internorm
- integrierter Sonnen- und Fliegenschutz
- Dana Innen- und Eingangstüren
- Grohe und Laufen Sanitärgegenstände
- etc.

Kaufpreis: EUR 487.800,-

Kaufpreis - Tiefgaragenplatz: EUR 19.500,- (2 TG-Plätze verfügbar)

Kaufnebenkosten:
●  Grunderwerbsteuer 3,5 %                                                
●  Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
●  Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.                             
●  Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.



Lage:
Zum Klopeiner See bzw. auch zum Turner See sind es rd. 3 Fahr- bzw. rd. 10 Gehminuten

Aufteilung:
1. OG: Vorraum, offener Wohn-/Essbereich mit Kochbereich mit überdachtem Balkon, 2 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch, Gäste-WC, Abstellraum
DG: offene Galerie (zum arbeiten, wohnen, spielen, oä.), 1 Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Dusche, WC), Dachterrasse


Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Villacher Straße 25 / 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Website
Foto des Ansprechpartners

Paul Perkonig

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 6334

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.