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Obere Donaustraße 9/2, 1020 Wien

NOCH BIS 30.6! -10% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 3-ZIMMER WOHNUNG AM DONAUKANAL

Kaufpreis
439.000 €
Nutzfläche
92.58 m²
Zimmer
3

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenLift

Energie und Heizung


Beschreibung

BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Das Objekt befindet sich in Wien 2., Obere Donaustraße 9 in einem 1904 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 1. OG/Hochparterre  mit Blick in den Innenhof sowie auf die Strasse. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird wie besichtigt (unsaniert) verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// Küche
// 2 Schlafzimmer  
// Abstellraum
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette

Heizung
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung (Abrechnung nach Verbrauch).

 

Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 01.03.2024 und dem 14.4.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 15.4.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen (wie z.B. dem "BUWOG Wohnbonus") kombinierbar.

Stand 04/24


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <100m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <600m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.625m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <650m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der Karmelitermarkt liegt fast direkt vor der Haustüre. Für Freizeitaktivitäten eignen sich weiters der nahegelegene Augarten oder das weitläufige Areal des Donaukanals.
Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Rossauer Lände, Straßenbahn 31

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz 


Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf

Rathausstraße 1, 1010 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Magdalena Mayerhofer

BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf


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Objektnummer: 7693