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6020 Innsbruck

GEWERBEPARK WILTEN - Lager-/Produktionshalle optional mit Büro

Gesamtmiete
3.000 €

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung

Diese zur Miete stehende Lager- bzw. Produktionshalle befindet sich direkt an der Feldstraße im Erdgeschoss des Gebäudes. Warenanlieferungen können über die vorhandene Laderampe und das Rolltor oder auch mittels Anpassrampe manipuliert werden.

Ausstattungsmerkmale:
- Raumhöhe von ca. 3,20 m
- Tageslicht mittels Oberlichten
- Lüftungsschlitze an der Nordseite
- beheizbar
- Gas- und Starkstromanschluss in der Einheit
- Kanalanschlüsse
- staubfreien Industrieboden, versiegelt
- Bodentragkraft ca. 1.000 kg/m²

Diese Flächen eignen sich nicht nur bestens zu Lagerzwecken, auch produzierende Betriebe sind hier willkommen.

Eine Büroeinheit mit ca. 80 bzw. 120 m² kann optional angemietet werden.

Autoabstellplätze im Freien sowie in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.

Lage:
Der GEWERBEPARK WILTEN liegt im Westen von Innsbruck, eingebettet zwischen diversen Produktions- und Dienstleistungsfirmen. Die Zufahrt erfolgt über die Feldstraße und ist für PKWs und LKW ungehindert möglich.

Zwischen den Autobahnanbindungen Innsbruck-West und Innsbruck-Mitte gelegen, ist dieser Standort gut erreichbar. Auch die Zuganbindung ist durch den gegenüber liegenden Westbahnhof gegeben.

Bruttogeschossflächen: Halle: ca. 285,23 m² und Büro: ca. 79,50 m²
Miete pm: Halle: € 3.000,- netto zzgl. 20 % USt. und Büro: € 600,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten pm: Halle € 600,- netto und Büro € 360,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten
Abstellplatz im Freien pm: € 50,- netto zzgl. € 5,- BK zzgl. 20 % USt.
Energiekennzahlen: HWB 91,04kWh/m²a
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Ei

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Anfragen

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Anbieter:in

EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH

Schlöglstraße 55, 6050 Hall in Tirol

Website
Foto des Ansprechpartners

Ingrid Dadam-Schwabl

EISENKIES Immobilien Projektentwicklung GmbH


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