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8041 Graz

100m² lichtdurchflutete, modernisierte und gut eingeteilte Wohnung

Kaufpreis
268.000 €
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

WG tauglichDuscheKücheLiftBarrierefrei

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese helle, modernisierte, gemütliche, gut eingeteilte und großzügige 100m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen 6,36m² Balkon, sowie die Nutzung von 2 Parkplätzen und ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 9. Stock in ruhiger Wohngegend mit schönem Blick über die Stadt und in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und somit perfekter Infrastruktur.

Eingeteilt in:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Fenster und Dusche 
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Küche mit Ausgang auf den Balkon
  • und 3 großzügige Zimmer

In der Wohnung wurden von 2013 bis 2014 zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt - es wurden neue Böden verlegt, die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, Bad und WC wurden erneuert sowie neu verfliest und die Elektrik wurde erneuert.

Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer, der Wohnung stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.

Die aktuelle Reparaturrücklage beträgt monatlich € 70,50,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Kasernstraße in einer ruhigen Wohngegend. Das Einkaufzentrum Murpark befindet sich nur 5 Autominuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel Ärzte, Schulen, Banken, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Marburger Straße 104, 8160 Weiz

Foto des Ansprechpartners

Armin Seidl

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH


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