Top Baugrundstücke in Kärnten: Nähe Weissensee & Skigebiet Nassfeld

In einer ruhigen, sonnigen Lage nahe dem Weissensee und dem größten Skigebiet Kärntens, Nassfeld, bieten wir exklusive Baugrundstücke für Hauptwohnsitz-Anmelder an. Die Grundstücke befinden sich im Hauptort Weißbriach/Gitschtal und sind ideal für Bauträger und Bauherren, die eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen.


Verfügbarkeit:
Noch 8 von 12 Parzellen erhältlich.

Grundstücksgröße:
Jede Parzelle umfasst ca. 700-750 m².

Preis:
€ 150,- pro m².

Erschließung:
Vollständig erschlossen, bereit für Ihr Bauprojekt.

Bebauungspflicht:
Eine Bebauung ist innerhalb von 5 Jahren erforderlich.

Bauvorschriften:

Geschossanzahl: Zwei Vollgeschosse (EG und OG) zulässig.
Bebauungsweise: Offene und halboffene Bebauung möglich.
Bauliche Ausnutzung: GFZ von maximal 0,4.
Dachformen: Sattel- und Walmdach für Hauptgebäude; Flach- oder Pultdach für Nebengebäude.
Dachneigung: Zwischen 23 und 39 Grad.
Materialien und Farbgebung: Natürliche Töne für Dach und Fassade, keine spiegelnden Materialien, Photovoltaik- und Solaranlagen dachparallel.


Highlights der Region:

Sommer: Wanderungen, Mountainbiking, Entspannung in unberührter Natur.
Winter: Langlauf, Rodeln, Skifahren am Nassfeld, Eislaufen am Weissensee.

Ihr Investment:
Eine seltene Gelegenheit, in eine Region zu investieren, die ganzjährig Touristen anzieht und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ideal für Bauträger und Bauherren, die eine erstklassige Investitionsmöglichkeit suchen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Traumprojekt in einer der schönsten Gegenden Kärntens zu realisieren. Für weitere Informationen und Details zu den Parzellen kontaktieren Sie uns bitte.

Lage:
Zentrum: Nähe zum Zentrum, am Waldrand, ruhige & sonnige Lage
Infrastruktur: Geschäfte, Arzt, Apotheke, Gasthäuser, Cafés, Schwimmbad, Skilifte, Gemeindeamt, Bank, Bäckerei und Konditorei befinden sich im Hauptort Weißbriach (ca. 500 m vom Bauland entfernt)

Entfernungen:
Weissensee: 8 km
Nassfeld/Tröpolach: 20 km
Presseggersee: 17 km
Wörthersee: 86 km
Hermagor: 12 km
Villach: 60 km
Klagenfurt Flughafen: 100 km
Salzburg: 180 km
Graz: 227 km
Wien: 415 km
Grado/Italien: 250 km
Italienische Grenze/Tarvisio: 50 km

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 667 76 39 102
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zu dieser Liegenschaft stammen vom Eigentümer. SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen.

Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zusenden können, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass, sofern nicht anders im Angebot vermerkt, bei erfolgreichem Abschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht. Diese beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht gilt auch dann, wenn die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.

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