BALKONMIETE / helle, unbefristete Hauptmiete / 4. Stock ohne Lift /Grinzinger Allee (Top 11)

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine helle Zweizimmerwohnung. Die 61,65m²  große Wohnung befindet sich im 4 Stock(kein Aufzug), eines gepflegten Altbaues,  Bj.1934. Der Grünblick, sowie der gartenseitige Südbalkon tragen zur angenehmen Atmosphäre der Wohnung  bei. 

• Vorzimmer
• verflieste Badezimmer mit Wanne und Fenster,
• separate Toilette
• Küche  inkl. Herd, Abwasch, mit einem Fenster; Platz für eine Frühstücksecke
• Abstellraum
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
•  Balkon ist über das Wohnzimmer  zu begehen

• Das Schlafzimmer ist nordseitig und Richtung Iglaseegasse ausgerichtet. Küche,Bad sowie das Wohnzimmer mit Balkon liegen südseitig zum Garten hin.

Die Zimmer sind nicht zentral begehbar, daher ist die Wohnung nicht WG geeignet. Sehr gute Infrastruktur, alle wichtigen Geschäfte vor der Türe sowie  Sonnbergmarkt, Rudolfiinerhaus und Bus/Straßenbahn: 38, 39a, S 45 in Fussnähe

Wohnung wird neu ausgemalt übergeben.

Der Mietpreis beträgt monatlich € 934,71,-- inkl Betriebskosten und Ust, exkl Strom, Heizung und Warmwasser. Unbefristeter Mietvertrag! Kaution 3 Monatsmieten, KEINE Provision nach dem Erstauftragsgeberprinzip. 

Die Wohnung ist kann ab sofort angemietet werden. 

Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte  Herrn Isaiah Honetz Telefonnummer 06641102801.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}