Erstbezug! Exklusives Eigenheim in der Stadt mit Top Anbindung!

Moderne 2 Zimmer-Eigenheim mit 11 m² Balkon, 69 m² Eigengarten Tiefgaragenstelllatz nahe Zentrum! Dieses wahrhaft geräumige und lichtdurchflutete Eigenheim in Linz, befindet sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses. Herrlicher Ausblick vom großen 11 m² Balkon in den Eigengarten und Gemeinschaftsgarten. Das Highlight beginnt schon morgens mit Fernsicht über Linz bis zur GIS. Entspannung pur und die Ruhe genießen Sie mit einem Glas Wein auf dem 11 m² großem Balkon, der vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar ist. Perfekte Lage und Nähe zur Innen Stadt nahe der Hammerlingschule, inklusive zahlreichen Geschäften in unmittelbarer Umgebung. Aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohn - Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, 1 Schlafzimmer ebenfalls mit einem Ausgang auf den 11 m² Balkon! 1 modernes Badezimmer mit Dusche und WC, und der einladende Eingangsbereich. Die Fenster sind 3 Fach verglast und mit elektrischen Rollos ausgestattet. Beheizt wird mittels Fernwärme inklusive Fußbodenheizung. Zum Objekt gehört zudem 1 Eigengarten mit 69 m² 1 Tiefgaragen PKW Stellplatz, 1 Kellerabteil, ein Gemeinschaftsfahrradraum, Waschküche sowie ein Gemeinschaftsgarten im Hof. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Herr Alexander Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Umgebung Supermarkt, Geschäfte, Apotheke und Banken. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn und Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Linz Volksgartenviertel nahe Hammerlingschule.