Eigentum mit Lggia und Eigengarten - Hutweidengasse- Obkircher Markt, Sievering - Wien , Wien

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1190 Wien, Hutweidengasse, Nähe Obkircher Markt zum sofortige Einzug bereit.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Hauses mit Garten, Terrasse und Loggia.
Ruhige Grünlage. Garage kann im Haus angemietet werden.
Ca. 71m² Wohnfläche
15m² Terrasse zuzüglich Ca. 135m² Eigengarten

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
2 weitere Zimmer blickend in  in den Garten
komplett Küche mit direktem Ausgang auf die 15m² große, gedeckte Terrasse mit anschließendem, ruhigen und idyllischen Eigengarten
geräumiges Wannenbad
sep. Toilette
Keller
Garage Optional im Haus, allerdings gibt es genügend Parkraum vor der Haustüre

Konditionen:
Kaufpreis: € 499 000,--
Betriebskosten dzt. € 250,- inkl.Rep. Rücklage

ENERGIEAUSWEIS:  
HWB: 56,7
fGEE    1,57
Klasse: C

Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Kaufnebenkosten zu rechnen haben:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragung
• 3,6% Käuferprovision inkl. USt.

Kosten für Kaufvertragserrichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages
Eventuelle Finanzierungskosten.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Sollten sie sich für diese Immobilie entschieden haben, stehen wir Ihnen vom Kaufanbot bis zur Vertragsunterzeichnung und Wohnungsübergabe gerne zur Verfügung.

Für eventuelle Finanzierung bzw. für juristische Fragen stehen Ihnen unsere Vertragspartner jederzeit nach Vereinbarung gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN.

Lage:
Hutweidengasse- Obkircher Markt, Sievering