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1130 Wien

Ihre neue Dach-Traumwohnung, 3,5 Zimmer, erstklassige Ausstattung, Neubau, luxuriös + 75 m² Dachterrasse und 1x Garage

Gesamtmiete
2.590 €
Wohnfläche
88.24 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
provisionsfrei

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenFahrstuhlParkplatzKellerGreen HomeTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

1. Wohnen in der Stadt wie am grünen Land! (Hallo grünes Hietzing!)
Der pure Wohntraum im 13.Bezirk!

Ihre neue Dach-Traumwohnung: DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca.+ 88,24 m² + 24,35 m² Terrasse und zusätzliche Dachterrasse: ca. 50,29 m²

Die Wohnung hat alles was das Herz begehrt. Diese Dachterrassenwohnung besteht aus hochwertigen Materialien, Liebe zum Detail und einem einzigartigen Designkonzept.

Beziehbar: sofort

Nehmen Sie die einmalige Gelegenheit wahr und Ihr Traum im Grünen von einem sicheren und geborgenen Leben in einer attraktiven Wohngegend wird Realität!
Ziehen Sie sich zurück in Ihr eigenes Heim, schließen Sie den alltäglichen Lärm und Trubel aus!


2. Lage & Infrastruktur
Schweizertalstraße 39, 1130 Wien

Einkaufen:

Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil finden sich eine Apotheke, Schulen, Drogeriemärkte, EKAZENT Hietzing, Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurigen. Alles was Ihr Herz begehrt.

In 15 Minuten erreichen Sie auch mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Auhof Center-Fashion & Family.



Öffentliche Verkehrsmittel:

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U4 führen Sie schnell und bequem in die Kernbezirke Wiens.

U-Bahn: U4 Ober St. Veit (ca.5 min mit dem 54A oder 54B erreichbar)

Bus: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station: Seifertstraße, 5 min zu Fuß))

Hietzing: U-Bahn U4

Straßenbahn Linien: 58,10, 60

Bus Linien: 260, 56B, 156B, 58B

3. SMART-EXPRESS-HOME
Der prachtvolle Neubau begeistert nicht nur anhand der hochwertigen Holzböden, edler Ausstattung, hochwertiger Fliesen in den Badezimmern, sondern auch anhand des modernen und energiesparenden Smart-Home-Systems, welches  täglichen Komfort verspricht.

4. Architektur und Ausstattung
intelligent geplante Grundrisse
langlebige, hochwertige Materialien,
Smart-Home,
Lichtsteuerung,
Klimaanlage,
Gaszentralheizung,
Fußbodenheizung  
Sonnenschutz,
hochwertige Sanitäreinrichtungen
liebevolle Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.
Tiefgarage

5. Aus Liebe zum Auto
1 x Parkplatz ist im Preis inbegriffen.
2 x  zusätzliche Parkplätze können in der hauseigenen Garage zum Preis von je EUR 99 erworben werden.

6. Energieeffizientes Wohnen
HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE: 0,836 (Klasse A)


Kosten
EUR 2.590-  inkl. BK und gesetzl. USt. + 1x Garage ohne HK und Strom
Kaution: 3 BMM
Beziehbar: sofort

Kontakt / Ihr Ansprechpartner:
Herr Ehsan Karimian || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Immoexpress KG

Hämmerlegasse 4, 1100 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Ehsan Karimian

Immoexpress KG


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Objektnummer: O2100152528

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