Exklusive Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage des 19. Bezirks, Wien Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung im begehrten 19. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit herrlicher Weitsicht und Ruhe zu vereinen.

Details zur Wohnung:

• Wohnfläche: 108 m²
• Baujahr: 1961
• Zimmer: 4 geräumige helle Zimmer
• Terrassen: 2 große Terrassen, 1 davon mit wunderschöner Weitsicht, besonderes Highlight!
• Dachschrägen: Kaum vorhanden, für ein angenehmes Raumgefühl
• Küche: Modern und schön gestaltet, lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen
• Lage: Ruhig und dennoch gut angebunden, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Nähe Wiener Wald, gute Infrastruktur

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Fahrradraum: Praktisch und sicher
• Kellerabteil: doppeltes Kellerabteil, zusätzlicher Stauraum
• Allgemeinzustand: Sehr gepflegt und einladend

Diese exquisite Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre schöne und großzügige Raumaufteilung, sowie die gepflegte Ausstattung, sondern auch durch die beiden großen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Weitsicht einladen. Der Verzicht auf einen Lift wird durch die zahlreichen Vorteile dieser Immobilie (auch mit Kindern) mehr als ausgeglichen.

Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und macht das Pendeln in Wien zum Kinderspiel.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung in einer der besten Lagen Wiens zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Provisionsfrei

kein Lift

Die Wohnung liegt gut angeschlossen im herrlichen Obersievering. Sie befindet sich in Ruhelage in einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen, welches eingebettet in einen schönen Gemeinschafts-Garten abseits der Straße liegt.

Die Bushaltestelle 39a ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Geschäfte, Supermärkte, Kaffees und Restaurants, Markt, eine Einkaufstraße (Obkirchergasse) sind 6 Minuten mit dem Auto, 10 Minuten mit dem Bus oder zu Fuß in gemütlichen 25 Minuten erreichbar.

Auch das Einkaufszentrum Q19 in Heiligenstadt, die Straßenbahn/U-bahn/S-bahn und somit auch die Stadt selbst und mehr sind ideal sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffis erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem mehrere Schulen, Spielplätze und für Frischlufthungrige diverse Wanderwege durch den Wienerwald und auf den Cobenzl/Himmel, und die Weinberge. Auch die Heurigen in Sievering und Neustift sind mit Bus/Auto oder Fußläufig ideal erreichbar.